Corretor de Imóveis vs. Agente de Financiamento

Quando estiver buscando um financiamento imobiliário, você pode trabalhar com um agente de financiamento ou você pode preferir trabalhar com um corretor de imóveis.  As pessoas geralmente confundem esses dois tipos de atividades, embora ambos busquem os mesmos objetivos: uma nova casa. Entretanto, é importante entender as diferenças entre esses dois tipos de atividades, para que possa saber o que esperar durante o processo de solicitação de financiamento imobiliário.

Corretor de imóveis é um indivíduo ou firma qua atua como um agente independente tanto para o mutuário quanto para a entidade financeira em um financiamento imobiliário.

Corretores de imóveis fazem a intermediação entre você e a instituição de financiamento, que pode ser um banco, agente fuduciário, cooperativa de crédito, corporação de financiamento imobiliário, empresas financeiras ou mesmo um investidor individual privado. Um corretor de imóveis irá analisar sua situação financeira para determinar que agente financeiro melhor se adapta às suas necessidades de financiamento. Ele irá submeter e negociar seu pedido de financiamento para um ou mais agentes financeiros, trabalhando com o agente financerio escolhido até o fechamento do empréstimo. Ele recebe uma comissão do mutuário quando do fechamento do empréstimo.

Agente de financiamento é um representante de uma instituição de crédito, como um banco, que negocia e processa financiamentos imobiliários e outros empréstimos com origem em seu empregador. Normalmente dispõe de uma grande variedade de tipos de financiamentos, mas todos com origem em um agente financeiro específico.

Também conhecido como representante de empréstimos ou gerente de contas, os agentes de financiamento representam o mutuário perante uma instituição de financiamento e irão orientá-los através da seleção, processamento e fechamento de um financiamento imobiliário. Agentes de financiamento podem receber salários ou comissões pelos seus serviços.